Italia: El auge de los alquileres turísticos causa una crisis de vivienda en Nápoles

 

Italia: El auge de los alquileres turísticos causa una crisis de vivienda en Nápoles

Nápoles, la tercera ciudad de Italia, vive un auge del turismo que ha cambiado la fisonomía de su centro histórico y la ha impulsado económicamente. Pero el incremento de los alquileres de corta duración ha creado una crisis de acceso a la vivienda y un aumento de precios que agrava los problemas sociales de una de las urbes más empobrecidas del país, denuncian a EFE vecinos y asociaciones locales.

«Nápoles ya supera Venecia en oferta de alquileres cortos», dice a EFE Chiara Capretti, consejera municipal y miembro de SET Nápoles.

 

Este colectivo cuestiona los efectos del turismo masivo y pide medidas para evitar que los vecinos del centro tengan que abandonar sus barrios ante el encarecimiento de precios de la vivienda y la creciente falta de alquileres convencionales.

 

Una explosión de alquileres de corta duración:

«Cada tres meses se actualiza la base de datos de AirBnb y hay un aumento de entre 400 y 800 apartamentos en oferta», «un crecimiento exponencial» de alquileres de corta duración que se aprecia especialmente tras la pandemia de COVID-19.

 

Según Capretti, el Gobierno municipal no ha puesto límites y ha surgido una especulación basada en el turismo que disparó los precios en el sector inmobiliario y «redujo la oferta de alquiler a largo plazo».

 

«Un alquiler en el centro histórico podía costar entre 550 o 600 euros hace 10 años, pero hoy cuesta entre 1.200 y 1.400 euros: los precios literalmente se han duplicado», dice la consejera municipal.

 

Esta realidad afecta familias y vecinos de toda la vida, en especial los jóvenes, sin capacidad para acceder a un alquiler asequible o comprar vivienda, por lo que deben irse a la periferia o dejar el centro, corazón de Nápoles y uno de los distritos viejos más vastos y poblados entre las grandes ciudades de Europa.

 

Esta zona también es un núcleo estudiantil porque hay muchas facultades históricas, y el turismo afecta a estudiantes que viven o se quedaron ahí tras acabar la carrera. Es el caso de Alberto, que a fines de año deberá irse del piso que comparte con otras dos personas: su propietario pretende ofrecerlo para turistas en AirBnb.

 

«Tenemos que buscarnos otra casa para alquilar, pero sabemos que probablemente no será en la misma zona y deberemos irnos más a las afueras», comenta a EFE Alberto, que lleva años residiendo allí.